Vente maison 750 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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5 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Julien Percheron - iad

06 33 13 86 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Percheron (06 33 13 86 73) vous propose : Cette maison récente de 2020, édifiée sur un terrain de 570 m², combine confort moderne et espace généreux, idéale pour toute la famille ! Exposée plein sud, elle est baignée de lumière et bénéficie de prestations de grande qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un superbe espace de vie de 65 m², avec cuisine entièrement équipée et double salon spacieux, parfait pour recevoir. Ce bel espace s’ouvre sur une terrasse de 35 m², idéale pour les moments de détente et les jeux en plein air. Vous y trouverez également un toilette séparé et une buanderie.
À l’étage, retrouvez deux chambres d’enfants de 13 m², chacune avec dressing intégré, une élégante salle d’eau, et une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d’eau privée, un véritable havre de paix pour les parents. Les combles aménagés de 42 m² offrent un espace de vie supplémentaire et polyvalent.
Le tout est complété par trois places de parking.
Dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du collège et des gares Conflans Fin d’Oise et Conflans Sainte-Honorine (RER A et Ligne J), cette maison offre une qualité de vie rare et un accès facilité pour vos déplacements. Vous serez également à moins de 10 minutes à pied des quais de Seine. Avec un DPE de très bonne qualité, cette maison garantit une consommation énergétique maîtrisée, pour un confort optimal et des factures allégées.
Contactez-moi pour plus d’informations !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Percheron EI (ID 80853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1625203 - Réf Superimmo : ANVXX22D0

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	Terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage électrique
Cheminée	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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