Vente maison 85 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Conilhac-Corbières (11200)

iad France - Olivier Ramon (07 87 19 38 51) vous propose : ***MAISON DE VILLAGE DE 150 M ² AVEC 3 CHAMBRES ET UNE GRANDE PIECE LUMINEUSE SOUS LE TOIT***POSSIBILITE CHAMBRES D'HOTES***
A CONILHAC CORBIERES dans le centre village au calme vous propose :
Maison de village sur 3 Niveaux
Au RDC : Salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée
Au 1er : 2 chambres dont 1 parentale avec Salle de bain, 1 avec salle d'eau et 1 WC.
Au 2ème : 1 chambres avec point d'eau (Lavabo plus douche possible)
ainsi qu'une très belle pièce à vivre de plus de 30 m ² avec cheminée (barbecue) et baie vitrée surplombant la place de l'Horloge.
Cette pièce sous les toits est l'endroit idéal pour se retrouver en famille pour un bon repas.
Double vitrage Pvc ou Bois sur une partie des ouvrants.
Chauffage électrique plus 2 cheminées dont une avec un insert au RDC.
Quartier CALME
POSSIBILITE ACHAT REMISE NON ATTENANTE pour environ 40 000 euros.
La remise se situe à 150 mètres de la maison, elle fait 60 m ² au sol sur deux niveaux et peut servir de garage ou peut-être destinée à d'autres projets d'aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Ramon EI (ID 34207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 567 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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OLIVIER RAMON - IAD

27 avis clients

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