Vente maison 164 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cordes-sur-Ciel (81170)

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1 093 €/m²
2 Parkings extérieurs
Coin cuisine aménagé
Chauffage au bois, au gaz

- Sextant France & International

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Description

Située dans le Pays Cordais entre Cordes sur Ciel et Cahuzac sur Vère, en plein Triangle d'Or, cette fermette en pierre se trouve dans un petit village et bénéficie d'une très belle vue sur la campagne. 150 m2 de surface habitable, elle date du XIXème siècle, 6 chambres dont 2 en rez de chaussée, pièce de vie avec cheminée, chauffage central gaz, toiture en bon état. Travaux de rénovation à prévoir : double vitrage, isolation des combles, travaux de décoration intérieure. Le terrain dominant est d'environ 5000 m2, avec très belle vue et 3 puits, arboré et fleuri. Appentis attenant de 27m2 et une grange de 76 m2 avec une cave de 30 m2. Possibilité de gîtes et chambres d'hôtes. Sextant France - Patrick Nowakowski agent basé à ITZAC - 06 85 73 06 99 - Plus d'informations sur réf. 23310 Sextant France - Patrick Nowakowski agent basé à ITZAC - 06 85 73 06 99 - Plus d'informations sur réf. 23310

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 75011162309 - Réf Superimmo : ANVXWXP42

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 093 € / m²
Taxe foncière : 536 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111165/bareme.pdf

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 Parkings extérieurs	Année de construction : 1850
Chauffage au bois, au gaz	Coin cuisine aménagé
1 salle d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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Infos légales : 52278001400018