Fanny LINARES - SAFTI

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Description

A Corneilla la Rivière, village tranquille situé à 12 minutes de Perpignan, je vous propose cette villa 4 faces de maçonnerie traditionnelle de 1980, sans travaux et économe en énergie (DPE B), tout confort et offrant de nombreuses prestations. Idéale pour une famille comme pour des retraités, elle est construite de plain-pied sur un terrain facile d'entretien de plus de 900m2 sur lequel on peut garer plusieurs véhicules (carport) et un camping car. La salle à manger, dotée d'une cuisine intégrée Schmidt, donne d'une part sur une terrasse orientée sud, d'autre part sur une véranda récente avec vue sur la piscine (10/5, balnéo). Côté nuit, on compte 4 chambres dont une avec accès indépendant et équipée d'une salle d'eau et de wc, idéale pour recevoir des proches ; la maison compte aussi un petit salon facilement ouvrable sur une chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante et un wc supplémentaire. Autres prestations : un garage utilisable comme pièce de stockage, un local technique et deux cabanons bois, tous de 13m2. Aspiration centralisée ; eau chaude sanitaire et chauffage principalement fournis par panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600 - SAFTI – LINARES Fanny, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1323537 - Réf Superimmo : ANVXW1KTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 233 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 931 m²4 Parkings
Année de construction : 19802 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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