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Vente maison 372 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Coudeville-sur-Mer (50290)

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  • 2 480 €/m²
  • Exclusivité
Pozzo Immobilier Granville

Pozzo Immobilier Granville

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Description

En vente en EXCLUSIVITE à COUDEVILLE SUR MER (50290), POZZO IMMOBILIER GRANVILLE est ravie de vous proposer cette ancienne ferme de 5 pièces, au calme , d'une surface de 150 m² habitables avec 9 785 m² de terrain dont une partie est constructible. Une entrée/séjour exposée au sud, une cuisine indépendante et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. A l'étage, vous accédez à trois chambres. Deux belles dépendances pouvant servir de stockage, d'atelier et de garage viennent compléter ce Bien Un terrain agrémente cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. La maison indépendante est complétée également par un grenier. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il s'agit d'une maison ancienne. Elle date de 1850. Elle va demander des travaux. L'ancienne ferme est située à quatre minutes des commerces. Il y a l'École Primaire de Coudeville-Sur-Sur dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Granville et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un restaurant à proximité du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 372 000 euros. Le prix net est de 350 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29 % du prix du bien soit 22 000 euros TTC. Elle est à vendre sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière POZZO Granville. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 49292 - Réf Superimmo : ANVXWH0L6
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 785 m²Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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