Superimmo
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Vente maison 420 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

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  • 2 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Sandrine LECOLLE - iad

Sandrine LECOLLE - iad

89 avis
06 22 27 74 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Lecolle (06 22 27 74 19) vous propose : ZONE NON INONDABLE - Maison de 150,89m² Carrez, plus de 220m² utiles, sur vide sanitaire, d'une belle qualité de construction, sur une parcelle de 1186m² dans un secteur calme à proximité des écoles.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un séjour traversant de 35,5m² avec cheminée à insert, donnant accès à la terrasse et au vaste jardin expo Ouest, une cuisine séparée aménagée équipée de 13m², une buanderie et un cellier attenants. Une suite parentale de près de 20m² avec sa salle d'eau et une grande douche à l'italienne. Un wc séparé avec lave-mains et fenêtre complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres sous combles d'environ 25/ 17 et 15m² au sol, une salle de bains avec fenêtre et wc et une pièce sous pente de près de 18m² au sol, aménageable en dressing.
Garage de 32m² environ avec porte motorisée et accès à une pièce de stockage de 32m² au sol au-dessus.
Chauffage électrique. Double vitrage anti effraction. Volets roulants électriques. Fibre. Portail motorisé. Cuve de 17m3 pour récupération des eaux de pluies avec pompe pour utilisation wc et lave-linge.
Vide sanitaire de 50cm. Abri bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1647579 - Réf Superimmo : ANVXXAGQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 186 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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