Vente maison 148 000 €

150 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Coume (57220)

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987 €/m²

Florent VANI - SAFTI

06 15 76 72 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose à la vente cette belle maison dans un paisible village ;
Elle est fonctionnelle, saine et très bien entretenue même si elle demandera une mise au goûts du jour.
Le bien est situé dans une commune très calme, à 5mn de Boulay, 10mn de Creutzwald et de l'autoroute A4, 15mn de la frontière allemande, 20mn de Saint-Avold, à 30mn de Metz et 45mn du Luxembourg, sur un terrain d'environ 4.36ares.
Au rez-de-chaussé vous y trouverez l'entrée, les pièces de vie (séjour salon - salle à manger de très belle taille), cuisine attenante, un accès au garage donnant sur la terrasse, un toilette...
Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres (possibilité d'en créer plus), un vaste palier et un toilette.
Pour compléter ce bien ; un grand garage, deux caves, un grenier sur dalle de très belle taille ainsi qu'une ancienne étable potentiellement aménageables. Avec bien entendu un joli jardin.
Quelques données techniques ; chauffage fioul, totalement fonctionnelle, menuiseries doubles vitrages aluminium (ancienne) et volets roulants sur l'ensemble, toiture en excellent état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367576 - Réf Superimmo : ANVXWTUQK

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 987 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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