Vente maison 140 000 €

150 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courboin (02330)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces, offrant une surface habitable d'environ 90m² sur une parcelle de 260m². Située au sud de Château-Thierry, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité tout en étant proche des commodités de vie, sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Superficie : 90m² habitables
Terrain : 260m²
Localisation : À seulement 3 km des services de santé, écoles et commerces
Stationnement : Place de stationnement sécurisée
Jardin : Grand jardin donnant sur la grand-route, parfait pour des moments de détente en plein air
Rez-de-chaussée :
Entrée : Accueillante, s'ouvrant sur une cuisine équipée d'une cheminée à insert
Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, avec une superficie totale d'environ 39,50m²
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
Toilettes : Séparées pour plus de commodité
Dépendance et local technique : Espace de rangement supplémentaire, local de réserve et de stockage de bois, peut se transformer en chambre séparée,
Étage :
Chambre : Confortable avec un dressing intégré
Bureau : Aménageable en chambre supplémentaire selon vos besoins
Prestations :
Menuiseries : En bon état avec double vitrage bois pour une meilleure isolation
Raccordement : Tout-à-l'égout,
Chauffage à gaz.
Taxe foncière : Environ 530euros
Ne manquez pas cette opportunité un coup de c?ur, unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité, dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété !Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 RSAC 844 494 039

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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LAHLOU BENGHEZAL - POWER-IMMO

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