Vente maison 259 950 €

150,11 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Courgains (72260)

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1 732 €/m²
1 Garage

ALC IMMOBILIER - LNPI

29 avis

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Description

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous popose à la vente cette jolie maison de 150.11 m2 dans le secteur de Courgains à 20 km d'Alençon.
Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un beau séjour de 40.50 m2, une cuisine de 13.14 m2, un couloir de 19.27 m2, une salle douche de 11.93 m2, 5 chambres de 11.16 m2,9.98 m2, 12 m2,14.93 m2 et 14.50 m2, un grenier, un sous-sol de 196.27 m2 et un WC.
Le bien possède à l'extérieur une terrasse, une piscine enterrée, un préau pour voiture de 17.81 m2, une serre de 24.36 m2, un abri de jardin de 13 m2, un abri de piscine de 8.02 m2, et une cabane de 5.11 m2
Le tout sur une parcelle de 4 833 m2.
Chauffage: Pompe à chaleur
Foncier: 1500€ par an.
Fenêtres: PVC et bois double vitrage.
RÉFÉRENCE : 1289
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1289 - Réf Superimmo : ANVXX8WE8

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Caractérisques

Prix de vente : 259 950 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150,11 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 833 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1976
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002

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