Superimmo
20 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 399 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cournonterral (34660)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 660 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel
IMMOVANCE

IMMOVANCE

06 07 48 00 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

IMMOVANCE FABREGUES vous propose en exclusivité une belle propriété sur la commune de COURNONTERRAL.
Rénovée avec goût et de bonne facture en 2023 avec garanties décennales (électricité, plomberie, toiture,...). Cette maison de village de 150m2 habitables propose au 1er niveau une habitation T4 de 87m2 composée d'un vaste séjour donnant sur une première terrasse de 11m2, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine donnant sur une seconde terrasse de 35m2 orientée Sud-Est. Au rez-de-chaussée se trouve une seconde habitation T3 de 62m2 composée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc. A ce niveau se trouve également un double garage de 55m2 donnant sur un second hall d'entrée avec un accès à la terrasse supérieure. Cette bâtisse d'époque a été repensée avec tout le confort moderne, rien n'est à prévoir. Prestations de qualités (climatisation gainable, cumulus thermodynamique, cuisines entièrement équipées).
Une activité libérale peut être envisagée sur le logement du bas tout en occupant personnellement le logement de l'étage. Ou éventuellement une mise en location d'un des deux logements pour générer des revenus locatifs. De nombreuses possiblités s'offrent à vous en fonction de vos projets.
Elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs : un espace ombragé pouvant accueillir les repas et un jardin intimiste, paysagé et arboré. Le jardin est équipé d'un puit sécurisé. Laissez parler votre créativité et respirez!
Laissez parler votre créativité et respirez!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN gérante IMMOVANCE FABREGUES.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10_192 - Réf Superimmo : ANVXW1HBT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 341 m²1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 30 m²2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 005 € / an
Maximum : 1 359 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOVANCE

Siren : 882587694
06 07 48 00 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.