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Vente maison 479 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cournonterral (34660)

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  • 3 193 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Agence de Grenoble Est

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74 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cournonterral-Village, à 20 minutes de Montpellier et de la mer - Accès facile, à deux pas des parkings et de toutes les commodités : commerces, écoles, poste, transports. Piscine intercommunale, Intermarché Super, lycée en 2026. Cette maison ancienne en pierre, de 150 m² habitables sur 3 niveaux, a été totalement rénovée dans un esprit bohème chic et résolument moderne. Un vaste séjour/cuisine au volume optimisé en cathédrale ouvre largement (5 mètres à galandage) sur un joli jardin avec piscine sans vis-à-vis, et pergola bioclimatique de 20 m². La suite parentale au 1er niveau offre dressing, salle de bain privative et WC séparé. Pour une famille de 4, les deux chambres complémentaires sont calmes et bien finies. Deux accès indépendants vers les étages supérieurs. DPE B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : WI_c51582 - Réf Superimmo : ANVXWMS8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 3 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-grenoble-est

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 252 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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AGENCE DE GRENOBLE EST

Siren : 529532996
74 avis clients
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