Vente maison 349 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cournonterral (34660)

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2 327 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Stéphane ROCHER - RFI

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Description

COURNONTERRAL maison vigneronne d'environ 150 m2 en R+2 qui présente un potentiel considérable selon le projet envisagé !! Située au coeur de ce joli village dynamique et donc à proximité de toutes les commodités, vous trouverez : Au rez-de chaussée, un grand garage de 80 m2, donnant sur une cour. Au 1er étage une cuisine séparée de 14m2 qui ouvre sur une agréable terrasse avec barbecue, un salon / salle à manger de 32m2 ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. Enfin, au deuxième étage se trouvent 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet ensemble offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une famille nombreuse ou une division. Pour tous renseignements complémentaires contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1136_RSVMA12090019724 - Réf Superimmo : ANVXWUANW

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1209

150 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Infos légales : 87873589300017