Vente maison 530 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cournonterral (34660)

Un Emplacement Privilégié pour un Cadre de Vie Unique.
Située dans le quartier prisé des Clavoux à Cournonsec, cette maison allie le calme d’un environnement résidentiel à la proximité des commodités essentielles :
- Commerces, écoles et services à quelques minutes.
- Accès facile aux grands axes pour simplifier votre quotidien.
- Un secteur recherché où charme et praticité se rencontrent.
Un Intérieur Pensé pour Votre Bien-Être.
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses espaces généreux et lumineux :
- Pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à la terrasse et à la piscine : parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, idéale pour plus d’intimité et d’autonomie.
- À l’étage, trois belles chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains moderne et un WC indépendant : un espace nuit parfaitement optimisé pour votre famille.
Un Extérieur Pensé pour la Détente.
Profitez d’un espace extérieur aménagé avec soin :
- Jardin arboré avec forage, une véritable bulle de sérénité.
- Piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.
- Terrasse en bois élégante, idéale pour vos repas en plein air ou vos soirées entre amis.
-Garage spacieux avec borne de recharge électrique, pratique et futuriste, pour vos véhicules et vos rangements.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
- Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises et profitez !
- Équipements modernes et confortables : Climatisation, suite parentale, piscine et bien plus.
- Une localisation idéale : À deux pas des commodités tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel recherché.
-Rare sur le marché : Les biens de cette qualité sont extrêmement convoités.
Ne Passez Pas à Côté !
- Organisez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison qui répondra à toutes vos attentes.
- Dossier complet disponible : photos, vidéos, plans et toutes les informations pour vous projeter.
Contactez-moi vite : Les opportunités comme celle-ci sont rares et partent vite !
Inter-agences bienvenues.
Votre future maison n’attend plus que vous !
Cette annonce référence 263135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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SEBASTIEN CAUMEL - BSK IMMOBILIER

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