Vente maison 375 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coutances (50200)

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Non loin des commerces et du centre ville de Coutances, maison d’architecte sans vis à vis et très lumineuse.
Une fois le portail passé vous découvrirez une cours goudronnée avec accès au double carport et au garage.
La maison vous offrira une entrée avec un grand dressing, un bureau, un wc indépendant avec lave main, un séjour/salon baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, une grande buanderie/arrière cuisine ainsi qu’une grande chambre de plain pied avec accès au grenier (possibilité salle d’eau).
À l’étage, un palier desservant quatre chambres toutes plus lumineuses les unes que les autres ainsi qu’une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et wc.
À l’extérieur un jardin magnifiquement arboré, un espace potager et une terrasse avec son store banne.
De nombreux points positifs :
- construction qualitative et luminosité
- emplacement privilégié : commerces à pied
- nombreux rangements
- confort et modernité : fibre, robot tondeuse, store banne, chauffage au sol gaz…
Contact et visites 7J/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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AUDREY PLESSIS - IAD

27 avis clients

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