Vente maison 901 170 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crach (56950)

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6 008 €/m²
1 Garage

PARKI IMMOBILIER

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Description

LA CAMPAGNE A LA VILLE ! Parki Immobilier Auray vous présente cette magnifique maison contemporaine située en hypercentre de CRAC'H. Vous serez charmés par le calme et la sérénité environnante de son jardin clos d'environ 1500m², tout en étant à 2 pas des commerces et transports en communs. Cette villa récente d'environ 150m² vous séduira par ses prestations de standing et sa vie de plain-pied. Dès l'entrée, ce bijou de fonctionnalité vous accueille par une entrée chaleureuse avec son placard de rangement. La pièce de vie se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies et son ensoleillement tout au long de la journée. Sa cuisine ouverte aménagée conserve ces équipements haut de gamme pour toujours plus de fonctionnalité. Côté nuit, cette villa vous propose 3 suites parentales dont une en RDC donnant sur le jardin sans vis à vis. Une grande terrasse surélevée d'environ 50m² à l'étage vous fera profiter d'un bel ensoleillement avec vue sur le jardin clos et arboré (fruitiers...). Pour parfaire les prestations de ce bien, un spa " thérapeutique " de 5 places est déjà présent. Un garage et un atelier complètent ce bien. Ne tardez pas à nous contacter ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1108 - Réf Superimmo : ANVXWOPFD

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Caractérisques

Prix de vente : 901 170 €	Prix au m² : 6 008 € / m²
Taxe foncière : 1 263 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 51 170 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/199887.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m²	1 Garage
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

40 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2019.

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