Vente maison 415 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Crégy-lès-Meaux (77124)
- 2 767 €/m²
- Chauffage électrique
Muguette PIERRE-FRANÇOIS - iad
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iad France - Muguette Pierre-François (07 67 52 07 52) vous propose : Maison d'architecte coup de cOEur, dans un quartier résidentiel recherché à Crégy-lès-Meaux,
Située dans une **impasse calme** et entourée de verdure, cette maison d’architecte, soigneusement entretenue, est parfaite pour une vie familiale heureuse.
Elle se compose d'une **pièce de vie traversante et lumineuse** de près de 60 m², avec cheminée et accès direct à une **terrasse en bois** exposée SUD-EST sans vis-à-vis, offrant une vue sur un jardin arboré de plus de 1 000 m².
La maison comprend également :
- 3 chambres spacieuses et une mezzanine, idéale pour un bureau ou espace détente.
- Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire.
- Double garage de 35 m² et une cave pour davantage de rangement.
-Espace potager** et vide sanitaire pour plus de confort.
Les **rénovations récentes** incluent toiture, ravalement, chaudière (2022), ainsi que fenêtres et tableau électrique (2024). Le tout en **DPE C** pour une efficacité énergétique optimale.
ATTENTION : Ce cadre de vie exceptionnel est prêt à accueillir votre famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muguette Pierre-François EI (ID 59442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 882351927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 2 767 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 075 m² | Année de construction : 1978 |
Chauffage électrique | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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