Vente maison 279 500 €

150 m²

5 pièces 5 p

Croix (59170)

Exclusivité à ne pas manquer ! Bienvenue chez vous !
Nichée dans une rue calme à sens unique, cette maison bel étage de 150m² est une véritable trouvaille rare située à Croix Mackellerie !
Dès l'entrée, un couloir et un hall d'entrée pratique vous accueille avec un garage et une buanderie, idéal pour organiser vos essentiels.
Au premier niveau, un séjour de plus de 30 m2, lumineux et traversant avec terrasse donnant accès au jardin, et une cuisine aménagée vous attendent pour des moments de convivialité.
À l'étage, quatre chambres spacieuses (dont deux de 17m2), et deux salles de bain réparties sur deux niveaux offrent un espace nuit confortable. Besoin d'une 5ème chambre ? Le grenier et le vaste palier sont prêts à être transformés selon vos envies !
Profitez du jardin enchanteur avec ses deux terrasses pour des moments de détente en plein air.
Avec son garage, la buanderie et la cave, cette maison a tout pour plaire !
Chauffage au gaz et poêle à pellet pour un confort optimal toute l'année !
Contactez moi dès maintenant pour une visite VIP de ce joyau immobilier. Ne ratez pas cette opportunité ! Philippe-Henry Pierson Fauqueur, votre conseiller OPTIMHOME préféré, est à votre écoute au 07 86 11 38 11. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 561897 )

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Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 1 863 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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PHILIPPE-HENRY PIERSON-FAUQUEUR - OPTIMHOME

33 avis clients

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