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Vente maison 262 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cubzac-les-Ponts (33240)

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  • 1 747 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Piscine
AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts

AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts

36 avis
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Description

VIAGER OCCUPÉ sur une seule tête 81 ans. Cubzac les ponts à environ 20 km de Bordeaux Très jolie demeure ancrée dans un grand jardin arboré avec piscine couverte, cabanon, portail électrique. Composée d'une vaste pièce à vivre plafond cathédral avec poele à bois, d'une cuisine semi ouverte avec cellier et arrière cuisine, de 4 chambres dont une avec douche, salle de bain, wc séparé. Une mezzanine d'environ 30 M2 compléte l'ensemble. Garage attenant Véranda chauffée avec volet électrique. Bouquet de 262 000 euros et rente mensuelle de 300 euros Valeur Vénale 422 000 euros HAI charge acquéreur. Une maison très bien entretenue par une propriétaire méticuleuse.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2523JFC - Réf Superimmo : ANVXWZ1RW
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Caractérisques
Bouquet : 262 000 €Prix au m² : 1 747 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,17% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354559.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 036 m²Piscine
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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AJP IMMOBILIER CUBZAC-LES-PONTS

Siren : 388088460 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000015205
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