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Description

À vendre dans votre agence ERA Six immobilier!
Votre négociatrice Audrey RAVIART (n°RSAC 522 681 790 EI), disponible au O6 87 38 44 78 vous présente en exclusivité
Cette villa contemporaine d'exception rénovée entièrement en 2023 avec des matériaux de qualité et une décoration soigneusement choisis.
Située dans un quartier recherché et très au calme, à seulement quelques pas de la forêt du Touquet et à proximité immédiate des commerces, cette propriété est vendue entièrement meublée et décorée, prête à vous accueillir.
La villa principale offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière avec un salon convivial avec son poêle réglable à distance et une cuisine de chez Minimalist le tout ouverte sur une grande terrasse plein Sud.
Elle dispose de quatre chambres de 10 à 18m² dont deux suites , idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre luxueux et intime.
Une suite indépendante sous forme de petite maison de type T2 de 25 m² vient compléter la propriété, avec sa propre chambre, jardin privé et terrasse, offrant un espace parfait pour recevoir en toute autonomie ou pour une éventuelle location saisonnière ou encore pour une activité libérale.
Cette propriété propose un cadre de vie alliant confort et esthétisme, le tout dans un environnement naturel exceptionnel.
Parfaitement prête à vous accueillir, cette villa est une opportunité rare dans le marché.
Villa coup de coeur

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 3417A__885648 - Réf Superimmo : ANVXX3CZT
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 5 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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