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Description

Cm immobilier Coursan vous propose à quelques minutes de Narbonne cette magnifique villa T7 de plein pied d'une surface habitable de 150m2 avec climatisation gainable. Cette villa atypique se compose d'un grand séjour avec insert , une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse ombragée, 6 chambres dont un bureau et un atelier peinture . 2 mezzanines en combles aménagés . Une salle de bain avec douche à l'italienne, et un cellier . En extérieur , un carport de 30 m2 , cette charmante villa est édifiée sur un terrain de 1200m2. Piscine tradionnelle avec jacuzzi 8X4, barbecue . Un environnement calme et agréable ! Une visite s'impose !!
Photos supplémentaires sur demande .
Renseignements et visites au 04 68 75 94 25

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : Gn 1199 - Réf Superimmo : ANVXX94OB
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cetmimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 19851 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (1 200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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