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Description

NOUVEAUTE Découvrez cette maison de charme des années 30, entièrement rénovée en 2018 avec le plus grand soin et en respectant l'authenticité des matériaux anciens. Alliant caractère et modernité, elle offre un esprit contemporain totalement dans l'air du temps. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec rangements, un séjour de 35m² avec cheminée pour des moments chaleureux et une cuisine entièrement équipée donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec une superbe terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total vous propose une salle de jeux, une buanderie, un bureau et une cave. Une dépendance offre un atelier, une salle de sport et un garage. Implantée sur un terrain d'environ 1379 m², cette propriété vous garantit une vie de famille paisible tout en étant à proximité immédiate du centre village. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 648 - Réf Superimmo : ANVXWUE6D
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 4 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 379 m²5 Parkings
Terrasse2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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