Vente maison 735 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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4 900 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings couverts
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage au gaz
Piscine

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Description

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de DAX, CETTE MAISON DE CARACTERE de type T6 DE 150 M2 allie charme et confort. Entièrement rénovée avec goût, elle beneficie d'une belle luminosité et d'une disposition sans vis à vis, offrant un cadre de vie paisible et intime. Proche des commerces, elle permet un accès facile aux commodités tout en étant située dans un environnement agréable. Elle se compose d'un salon avec cheminée, salle à manger, spacieuse cuisine donnant sur le jardin et sa piscine chauffée par pompe à chaleur dotée un volet roulant, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, cave, cellier, garage de 50 m2 environ. Ses atouts incluent des espaces de vie spacieux, des finitions de qualité et un jardin de 560 m2 pour profiter pleinement des extérieurs. COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922693) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 4000922693 - Réf Superimmo : ANVXX60M6

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
2 garages - 3 parkings couverts	Cave
Terrasse	Chauffage au gaz
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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