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Description

A 20 Mn de Saint Malo et 25 mn de Rennes, au fond d'une impasse d'un hameau au calme, superbe propriété contemporaine construite en 2007 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée/bureau, un grand séjour salon avec poêle à bois alsacien, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale, un vestiaire, une buanderie, une cave à vin et une cave à fruits et légumes, un wc, un double garage et un atelier. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de billard, une salle de bains, un wc et possibilité d'aménager une grande pièce de 80 m² au dessus du garage.. Une piscine chauffée (10 m X 4 m), une grande terrasse couverte. Le tout sur parc d'environ 1,8 hectares. Excellentes prestations. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/02/2021 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 21005 - Réf Superimmo : ANVXL8I1S
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Caractérisques
Prix de vente : 696 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 646 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 26 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284297.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 18 000 m²Année de construction : 2007
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
132 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2021.

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