Vente maison 546 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

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3 640 €/m²
Exclusivité

Agence Noël

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Description

COMPROMIS SIGNE. EXCLUSIVITE. A proximité des commerces et écoles, exceptionnelle demeure du début XX ème siècle indépendante, élevée sur sous-sol total, ayant conservé tout son caractère. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée avec boiseries, parquets, carreaux de ciment dessert une belle pièce de réception avec cheminée et cuisine donnant sur le jardin, deux bureaux, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains/wc, une salle d'eau. Une chambre au deuxième étage et un grand grenier aménageable. Surface totale habitable de 150 m². Le tout sur un jardin clos de murs de 345 m² . Chauffage au gaz de ville. Prévoir travaux. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 24002 - Réf Superimmo : ANVXUNDID

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 640 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284297.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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