Vente maison 145 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Dommartin-lès-Cuiseaux (71480)

Découvrez cette magnifique maison de campagne mitoyenne à FINIR de RENVOVER située dans le charmant village de Joudes, à seulement 5 minutes de Saint-Amour (39160) et à 20 minutes de Louhans.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de 150 m² offre un POTENTIEL infini pour créer votre havre de paix personnalisé. Imaginez vous profiter de deux terrasses ensoleillées et d'un vaste terrain de 2671 m², entouré de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination avec une cuisine spacieuse de 40 m² équipée, une grande salle de bain de 17 m², un double séjour lumineux de 60 m² avec de grandes baies vitrées, une charmante chambre et une mezzanine mansardée parfaite pour créer un espace détente ou une chambre d'amis.
Les combles offrent 75 m² supplémentaires à terminer selon vos désirs, tandis que les dépendances comprennent un garage/atelier de 30 m² et une cave spacieuse de près de 40 m², offrant un espace de stockage généreux.
Cette maison est également équipée d'un système de domotique , de chauffage au bois et de climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves en créant votre propre oasis de tranquillité à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829572)

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 967 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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XAVIER NIVAULT - CAPIFRANCE

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