Vente maison 399 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Domont (95330)

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2 660 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE. Declipimmo vous présente à la vente ce bien à l\'orée de la forêt de Montmorency où vous n\'avez plus qu\'à poser vos valises dans cette ambiance aux couleurs chaudes que l\'on retrouve de l\'autre côté de la méditerrannée. Au sein d\'une résidence privilégiée dans les hauteurs de Domont, cette maison, de 150 m² au sol avec son extérieur cosy, vous offre beaucoup d\'avantages. Au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec un coin salle à manger, salon et détente, une cuisine séparée aménagée, une salle d\'eau avec WC. À l\'étage, d\'un côté deux agréables chambres, une salle de bain avec en plus une douche à l\'Italienne et un WC séparé, et de l\'autre, un bureau pour faire du télétravail, un dressing, et une chambre d\'enfant (possibilité de moduler et d\'agencer différemment). Les combles ont été aménagés avec un palier, une chambre et un bureau ainsi que de grands espaces de rangement. Le tout sur un sous sol total avec de la hauteur, avec une combinaison de plusieurs pièces, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin etc. Plus un garage pour deux voitures. À l\'extérieur, possiblité de garer deux voitures supplémentaires, une belle terrasse pour profiter du soleil et un jardin avec un abri en bois et un barbecue en pierre pour les soirée en famille ou entre amis. Bien que mitoyenne, vous êtes en décallage avec vos voisins, sans avoir de gène. Chauffage au gaz à condensation, plus un poêle à bois dans le séjour. Double vitrage - Volets électriques avec commande centralisée ou individuelle - Porte de garage automatisée. Paris gare du Nord en train en 25 minutes, ligne H, et l\'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, 20 mn en voiture. Le prix public de ce bien est à 399 000 euros (honoraires charges vendeurs). Votre contact Mme FIORAVANTI Christine joignable au 06 38 60 83 67 ou par mail, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : annonce vous est proposée par Mme. CHRISTINE FIORAVANTI - - NoRSAC : 83299012100010, Enregistré à Chambre de commerce et de l\'industrie de PontoiseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre site : LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. (gedeon_81188_28935374)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG891-3355 - Réf Superimmo : ANVXX800Y

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/79134/declip-immo_79134.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 139 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Procédure en cours : 300

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

16 460 kWh/m²/an

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Siren : 823750435 - N° de carte professionnelle : CPI 0032016000014664