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Vente maison 205 890 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Douai (59500)

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  • 1 373 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Douai Gare

Orpi Douai Gare

577 avis
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Description

Nouveauté Orpi douai
Venez découvrir ce superbe pavillon individuel à Douai coté campagne.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine offrant 56m2 d'espace avec son insert bois pour vos belles soirée d'hiver.
Au rez de chaussée vous y retrouverez un bureau de 7m2, un wc et une salle d'eau.
Au premier étage un couloir dessert 3 grandes chambres de 12 à 17m2, une salle de bains ainsi q'un bureau ou dressing.
Au second un grenier aménageable de 40m2 (isolé)
Sous sol complet avec garage.
Coté extérieur une parcelle de 1200m2 vous attend pour les amoureux de nature, un beau jardin avec sa terrasse complète ce bien.
La maison est équipée d'une chaudière neuve au gaz, au rez-de-chaussée des menuiseries double vitrage en alu et double vitrage bois pour l'étage.
Les ++ : volumes, tranquillité, DPE D, chaudière 1 an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Découvrez toutes les possibilités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Appelez nous au 03 27 87 88 88. Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Référence agence : 8977

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : 1Q9G-5OI-7G3 - Réf Superimmo : ANVXXCMKM
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Caractérisques
Prix de vente : 205 890 €Prix au m² : 1 373 € / m²
Taxe foncière : 1 647 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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ORPI DOUAI GARE

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T
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