Vente maison 148 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douzens (11700)

A découvrir, cette belle maison de village typique Corbières de 150m2.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 34 m2 avec une double exposition, donnant 'côté rue' ET 'côté terrasse'. Un insert apporte de la chaleur à la pièce et un côté cosy. Cuisine ouverte accolée de 13.5m2. La terrasse de 100m2 sans vis-à-vis est équipée d'un barbecue, idéal pour les moments de convivialité.
Aux étages, 4 chambres : au 1er étage, 3 chambres et la salle de bain, équipée de baignoire et douche (la douche est à changer). Au 2e étage, une chambre supplémentaire et des rangements sous pentes. Toutes sont équipées de double-vitrages. La maison est idéale pour une famille, elle dispose de chauffages radiants et de la climatisation.
Accès direct à Narbonne en 39mn et à Carcassonne en 24 mn.
En option, à vendre un bureau pour profession libérale, avec possibilité d'accès par la cour (bureau 26m2, wc et stockage). Attention, sans l'achat du bureau, la cour sera en copropriété car il se situe en dessous de celle-ci.
Bien rare, à visiter d'urgence.
Contact : Sonia Cassaigne - Alaric immo : 07.48.10.34.20

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	93 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2018.

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