Vente maison 535 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Draveil (91210)

Maison pleine de charme, idéalement située dans le cadre verdoyant et paisible de Paris-Jardins, où confort et potentiel s'unissent pour créer un lieu unique.
Avec son double séjour (salon et salle à manger), sa cuisine ouverte, sa véranda et son jardin arboré de 570 m², cette propriété offre une toile parfaite pour concevoir la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée : Un double séjour lumineux de 37 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une belle véranda pour profiter de moments de détente.
À l'étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent.
Au sous-sol : Un plateau de 55m², dont un atelier de 20 m² avec entrée indépendante. Le tout avec une hauteur sous plafond de plus de 2,20m.
Imaginez vos journées dans ce jardin enchanteur : des matins calmes entourés de verdure, des enfants jouant en toute sécurité, et des barbecues en famille ou entre amis pour des instants de bonheur partagés.
Située à seulement 8 minutes en bus de la gare de Juvisy (RER C et D), à 11 min de RER de la gare de Bibliothèque François Mitterrand.
Proche des écoles, commerces, et services de santé, cette maison combine sérénité et praticité pour un quotidien agréable et connecté.
Vous pourrez également profiter d'un accès à deux terrains de tennis, un terrain de pétanque et deux lacs commun à PARIS-JARDINS
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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