Vente maison 244 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dreux (28100)

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1 627 €/m²

Johann BELJAMBE - OPTIMHOME

31 avis

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Description

Annonce Immobilière - Opportunité à Saisir à Proximité de Dreux !
Cette magnifique propriété est située à seulement 5 minutes de Dreux et à 10 minutes de la Gare SNCF avec la ligne Paris Montparnasse, en faisant l'emplacement idéal pour une famille souhaitant être au calme tout en étant proche de la ville.
Rez-de-chaussée :
La maison dispose d'un grand séjour de 30m², d'une cuisine séparée, deux chambres, un toilette séparé, et une salle de bain.
Étage :
À l'étage, une pièce palière distribue les trois chambres, dont une avec salle d'eau.
Extérieur :
À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses et d'un jardin totalement clos et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privé et sécurisé pour vous et votre famille.
Sous-sol fonctionnel :
La maison dispose également d'un sous-sol total avec son coin buanderie et sa cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Johann BELJAMBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°897 990 479 Greffe de CHARTRES) 06 34 57 26 18 (réf. 570966 )

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035838531 - Réf Superimmo : ANVXWSX16

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 627 € / m²
Taxe foncière : 983 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 971 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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