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Vente maison 410 620 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dumbéa (98835)

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  • 2 737 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Patrimonium Immobilier

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Description

Venez découvrir cette superbe villa familiale de type F5 avec piscine à débordement, située dans le quartier de Pointe à la Dorade.
D'une surface habitable d'environ 150 m², cette villa récente en bois, édifiée sur un terrain de 6a 80ca, se distingue par ses finitions soignées et ses volumes généreux.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la mer, orientée à l'ouest, offrant un cadre idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, avec un accès direct à la piscine.
Un WC indépendant complète ce niveau.
En descendant au R-1, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes agrémentées de baies vitrées qui offrent un accès direct au jardin, inondant les pièces de lumière naturelle.
Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit.
À l'extérieur, une grande terrasse en L de 50 m² vous attend, parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une vue sur l'horizon.
Un espace de stockage pratique complète cet ensemble, vous offrant une solution de rangement supplémentaire pour vos équipements.
À noter que la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules sous une toile tendue.
Cette villa vous promet un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, espaces généreux et une vue panoramique.
Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : .
CP N° 2019-211T
Garantie SGCB
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur :

Publiée le 25/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VF5POINTEALADORADE-PATRIMONIUM - Réf Superimmo : ANVXX0WQF
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Caractérisques
Prix de vente : 410 620 €Prix au m² : 2 737 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,21% TTC - -47 529 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimonium/honoraires

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
4 Garages1 terrasse
Année de construction : 2017Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 52 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
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