Vente maison 128 400 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dun-le-Palestel (23800)

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856 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

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Description

Maison de centre ville avec de magnifiques volumes.
Tout le rez de chaussée a été refait avec de la pierre du portugal blanche, au rez de chaussée vous retrouverez une grande entrée 12m2, une cuisine semi-équipée 14,9m2, le salon 34,5m2, une buanderie et un local technique qui amène a la cave.
En suite aux étages vous trouverez 4 chambres sur deux niveaux chaque chambre étant équipé d une salle d'eau indépendante.
L'une de ces chambre a été pensée en chambre parentale avec dressing sur mesure.
La maison dispose aussi d un jardin de 230M2 ce qui est rare en hyper centre.
En plus au dessus du garage un appartement indépendant a commencé a etre fait mais il y a cette posibilité d agrandissement ou faire une pièce suplémentaire.
venez visiter cette maison au potentiel déja exploité mais qui peut encore etre amélioré.

Cette annonce vous est proposée par VIALATOU Jean-Charles -- NoRSAC: 948 767 553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 55_9450 - Réf Superimmo : ANVXWNHXK

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Caractérisques

Prix de vente : 128 400 €	Prix au m² : 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=56

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²	1 Garage
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 34 m²	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 016 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2022.

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LA PETITE AGENCE - EGUZON-CHANTOME

Siren : 519138531