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20
Vente maison 250 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Durban-Corbières (11360)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Durban-Corbières (11360)
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- 1 667 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : DURBAN-CORBIÈRES - MAISON DE MAÎTRE - IDÉALE POUR GRANDE FAMILLE, GÎTE OU CHAMBRES D'HÔTES - JARDIN ENCHANTEUR
Bienvenue dans ce joyau immobilier situé dans un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 25 minutes de la mer, 30 minutes de Narbonne et à une heure de l'Espagne. Cette magnifique maison de maître, préservant son charme originel avec ses carreaux de ciment/tommettes, sa configuration unique et ses portes authentiques, offre une expérience de vie exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine lumineuse donnant sur un jardin arboré d'environ 360 m² environ, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'arrière-cuisine pratique complète cet espace.
Le premier étage abrite 4 chambres, dont une avec salle de bain et toilettes attenantes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, un vaste grenier de 64 m² environ offre un potentiel d'agrandissement de la surface habitable ou la possibilité de créer un appartement indépendant.
Les atouts indéniables de cette propriété :
•Double vitrage : pour un confort thermique et acoustique optimal.
•Jardin : un espace extérieur paisible et arboré.
•Aucun vis-à-vis : préservant votre intimité.
Cette maison de maître est une opportunité unique à ne pas manquer. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme intemporel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/09/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1376660 - Réf Superimmo : ANVXT9P3J
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 230 m² | Terrasse |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 050 € / an
Maximum :
4 170 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2023.
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