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Vente maison 138 990 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Durtal (49430)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Durtal (49430)
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- 927 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au bois
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité en plein centre de Durtal, village dynamique avec ses commerces, écoles, collège et son Château à pied et situé à 30mn d'Angers, 10mn de La Flèche et 2h30 de Paris.
Je vous invite à découvrir cette maison dispose d'une entrée donnant dans la pièce à vivre et d'une seconde entrée par une coursive, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une très grande arrière cuisine (ancienne cuisine de pizzeria), WC, une cave et une seconde cave enterrée (sous la cuisine) .
au premier étage un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.
Au 2ème étages un bureau dessert 2 autres chambres.
Extérieurs: une coursive donne accès à une dépendance et au jardin avec terrasse sans passer par la maison.
Les plus: Toiture, charpente et isolation arrière neuves
Prévoir travaux de rénovations. DPE D 218, GES B 7.
Le prix 138 990 euros TTC (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 133 000euros hors frais d'agence).
DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@proprié
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente exclusif n°356847. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
Publiée le 24/02/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 356847LGD - Réf Superimmo : ANVXUYURO
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| Prix de vente : 138 990 € | Prix au m² : 927 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 133 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290152.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 257 m² | 3 niveaux |
| Terrasse | Chauffage individuel au bois |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2022.
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