Vente maison 380 000 €

150,49 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eckartswiller (67700)

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2 525 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

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Description

Situé à 5min. de Saverne sur la commune d'Eckartswiller, à proximité de la forêt.
Charmante maison 5/6 pièces de 150 m2 sur 43 ares de terrain.
Elle comprend au rez-de-chaussée, par une spacieuse entrée, une cuisine équipée avec son coin repas, un grand salon/séjour de 30m2 donnant tous deux accès à une terrasse et au jardin, un bureau et un WC. Au 1er étage : trois chambres (1 avec dressing et balcon), une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et un WC séparé. Sous-sol complet d'environ 88 m2 comprenant une cave, un cellier, un atelier et une cuisine/buanderie. Double garage. Deux dépendances. Chauffage fioul (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage) + poêle à bois + climatisation, Combles aménageables.
Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3218.17 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : VM503-JHTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWZESW

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jhtimmo2/148/14Y60/honoraires_agence.pdf

150,49 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 302 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 218,17 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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