Vente maison 339 000 €

150,49 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eckartswiller (67700)

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2 253 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

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Description

Située à 5 minutes de Saverne, sur la commune d'Eckartswiller à proximité de la forêt, découvrez cette charmante maison T5/6 de 129m2 sur 43 ARES de terrain.
Elle comprend au rez-de-chaussée, par une spacieuse entrée, une cuisine équipée avec son coin repas, un grand salon/séjour de 30m2 donnant tous deux accès à une terrasse et au jardin, un bureau et un WC.
Au 1er étage : trois chambres (1 avec dressing et balcon), une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et un WC séparé.
Sous-sol complet d'environ 88 m2 comprenant une cave, un cellier, un atelier et une cuisine/buanderie.
Double garage. Deux dépendances.
Chauffage fioul (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage) + poêle à bois + climatisation. Combles aménageables.
Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM503-JHTIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWZESW

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 253 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jhtimmo2/148/14Y60/honoraires_agence.pdf

150,49 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 302 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 10,8%

339 000 €

19 octobre 2024

380 000 €

Localisation

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Siren : 837698422