Vente maison 263 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Egreville (77620)

iad France - Delphine Tellier (06 50 77 86 39) vous propose : À Égreville, charmant bourg tous commerces, école primaire sur place, collège à 7mn, Nemours et accès Autoroute A6 à 20mn en voiture.
Venez découvrir cette maison pleine de charme construite en pierre de 148m2 environ habitables édifiée sur très beau terrain clos avec mare, de 1929m2 environ.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards de rangement, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée-poêle à bois, une chambre avec dressing, salle d'eau, w.c.
Au premier étage : Dégagement, trois chambres, un bureau,w.c.
Le deuxième étage est entièrement occupé par une vaste suite parentale avec baignoire et douche. Décoration soignée, charme et raffinement sont de mise.
Dépendance de jardin très cosy.
Fenêtres PVC avec double vitrage, toiture impeccable.
À visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Tellier EI (ID 1333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 1 753 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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DELPHINE TELLIER - IAD

7 avis clients

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