Vente maison 470 000 €

150 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Epône (78680)

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3 133 €/m²
2 garages - 2 parkings
Piscine

Blanc Nadia - Dr House Immo

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Description

Maison individuelle d’environ 150m² avec dépendances, le tout édifié sur 1258m² de terrain clos et arboré, nichés au fond d’une impasse.
La maison principale se compose de 6 pièces : une belle pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine totalement équipée et aménagée, 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau totalement indépendant, idéal pour le télétravail, un dressing, 2 salles de bains, 2 wc.
L’appartement indépendant se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC.
Un garage de plus de 40m2, séparé en plusieurs parties : 2 places pour voitures, et deux pièces buanderie/débarras.
Un grand jardin avec terrasse et piscine hors sol chauffée, abris jardin, et serre.
Les + : DPE de 2022, double vitrage, clim réversible, piscine chauffée, cumulus 300l moins de 2 ans, ...
Cette maison est parfaite pour deux familles.
N’hésitez pas à venir visiter. Ce bien vous est présenté par Nadia Blanc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 72098DHI2592 - Réf Superimmo : ANVXWJNHE

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

150 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 258 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1980
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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BLANC NADIA - DR HOUSE IMMO

Siren : 912917077