Vente maison 182 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ernée (53500)

À seulement 10mn d'Ernée, 20mn de Fougères et 15mn de Gorron, sur la commune de Montaudin (53220), cette maison en pierre de 150 m² sur un terrain de 860 m² offre un cadre bucolique sans vis-à-vis, à proximité des services de la commune.
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec poutres apparentes, cheminée et accès à la terrasse et au jardin crée un espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, la buanderie avec douche et wc complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc.
Une dépendance de 60m² à usage de garage et atelier avec grenier au dessus ajoute du potentiel.
Cette propriété allie charme, tranquillité et fonctionnalité, un véritable havre de paix à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906 - SAFTI – VITTORI Jémuel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 182 000 €

Prix au m² : 1 213 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉMUEL VITTORI - SAFTI

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