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Description

L'histoire vous donne rendez-vous... Vous êtes un amoureux des pierres sèches, de charpente traditionnelle et du charme des poutres apparentes ? Nous vous présentons cette bâtisse rénové de 1900 située dans le secteur de Lembeye.
Vous serez accueillis par une entrée en briques et galets, nous avançons vers une porte en bois massif faisant découvrir une sublime pièce baigné de lumière. Cette pièce d'environ 50 m² donne le tempo : colombage, pierres apparentes. Nous continuons par un escalier menant à un palier desservant trois chambres, une mezzanine et une salle d'eau.
Détendez-vous et accueillez vos amis sous ce bel auvent d'environ 50m² aménagé d'une pièce de 10 m² . Le parc de plus de 5 800 m² vous propose de majestueux chênes, sol pleureurs pour le reste c'est à vous de jouer.
Référence agence : 1837
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : HJO1-98C-QI2 - Réf Superimmo : ANVXY50F2
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 2 107 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4880/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 860 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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