Vente maison 359 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Essey-lès-Nancy (54270)

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2 393 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guillaume DIDIER - SAFTI

06 48 30 94 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale, située dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1980 sur un terrain de 642 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon/séjour de 50m2 baigné de lumière, qui s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied est également disponible, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et des toilettes, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 14 m², idéale pour un coin bureau ou détente, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une deuxième salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Le sous-sol de la maison, occupant toute la surface du garage et de la maison, représente un véritable atout. Il offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou d’aménager un espace de loisirs ou atelier selon vos envies. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel au gaz récent pour un confort optimal.
- Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
- Toiture isolée, ce qui garantit une efficacité énergétique optimale.
- Cheminée à foyer fermé, pour de belles soirées au coin du feu.
Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337 - SAFTI – DIDIER Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 455432 - Réf Superimmo : ANVXWK0MH

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 393 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 642 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 50 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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