Vente maison 370 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Etoile-sur-Rhône (26800)

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2 467 €/m²
Exclusivité
Terrasse

GROUPE C2I

1002 avis

06 11 29 33 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un lotissement paisible, cette maison de 150 m2 construite en 1987 et rénovée il y a 10 ans, allie charme et modernité.
Caractéristiques :
Terrain d'environ 560 m²
Rez-de-chaussée avec cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée
Chambre parentale de 15 m² avec WC et lave-mains
Bureau/véranda
Vaste terrasse exposée Sud de 130 m², avec piscine et cuisine d'été couverte
WC séparés et douche extérieure pour profiter pleinement de l'été
À l'étage (semi-étage), trois chambres spacieuses et lumineuses de 12 m² à 16 m²
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Sous-sol spacieux avec garage isolé et carrelé de 36 m², équipé d'un portail électrique
Cave à vin
Cinquième chambre indépendante en sous-sol avec douche et lavabo, accès à la terrasse depuis une porte fenêtre
Atouts : forage, terrain de pétanque, four à pizza, ballon thermodynamique, double vitrage, nombreux rangements, volets roulants solaires, pompe à chaleur eau/eau électrique
Pour plus d'informations et/ou recevoir la vidéo de présentation, appelez ou envoyez le SMS ETOILE 370 au 06.11.29.33.51
Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016
Consommation d'énergie primaire : 101 Kwh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 3 Kwh/m2/an. réalisé le 23 mai 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 13/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 5990480 - Réf Superimmo : ANVXVQGNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²
Taxe foncière : 1 378 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 560 m²
Garage	Terrasse
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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