Vente maison 512 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)

iad France - Christine Gilles (06 63 72 73 48) vous propose : Soyez les premiers à découvrir, au coeur du village d'Evry-les-Châteaux, cette vaste maison d'environ 164m2 utiles, édifiée sur sous-sol total sur une parcelle à l'abri des regards de près de 600m2. Vous profiterez d'un bel espace de vie convivial et lumineux avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche, un W.C. séparé et un accès au sous-sol par l'intérieur de la maison. Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec dressing et les deux autres avec rangement, une salle de bains balnéo plus douche et W.C. Le sous-sol se réparti en espace buanderie, bricolage et secteur motorisation de piscine. A l'extérieur, une piscine chauffée avec double système de sécurité, une belle cuisine d'été attenante à une terrasse carrelée qui bénéficie d'une très belle exposition. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Disponible 7j/7 pour une visite, je vous attends pour que cette maison puisse écrire une nouvelle page de son histoire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gilles EI (ID 3718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 512 000 €

Prix au m² : 3 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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CHRISTINE GILLES - IAD

Siren : 538095753

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