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Description

Maison Traditionnelle de belle facture, 4 chambres, parcelle 1600 M2, Eysines
SOUS COMPROMIS DE VENTE.Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, cette jolie maison, édifiée en 1993, dans les règles de l'art de la construction traditionnelle, sur une parcelle de 1664 M2 arborée et paysagée pour se détendre au milieu de la nature
Elle offre une surface habitable de 150 M2 organisée comme suit:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, double séjour donnant sur terrasse avec piscine par le jeu de 2 grandes portes fenêtres, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes.
- A l'étage: Palier-dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.
Un sous-sol avec buanderie chauffée, un garage attenant à la maison et une piscine chauffée complètent cet ensemble.
Cette maison allie résolument: CHARME, CONFORT et ESPACE.
Ce bien vous est proposé par l'agence " VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 572 000 euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charges des acquéreurs. et représentent 4% TTC du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie FERME, au 06.77.83.62.98 ou par mail à .
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 09/05/2025 - Réf. agence : 85675208 - Réf Superimmo : ANVXY353F
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 3 813 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 10 m²
Séjour de 41 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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