Vente maison 202 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ezy-sur-Eure (27530)

iad France - Laetitia Delrue (06 60 90 81 11) vous propose : ENSEMBLE de 2 MAISONS! ENORME POTENTIEL!!! LE CHARME DES LONGERES!!
Situé sur la commune de Marcilly sur Eure venez découvrir ce bien atypique édifié sur une terrain clos arboré et sans vis à vis de 3700m2.
La maison principale de 80m2 vous offre, une entrée donnant accès soit, au salon cathédrale avec cheminée de 28m2, soit à la cuisine dinatoire de 21m2. Wc indépendants. A l'étage vous trouverez une vaste chambre en mezzanine avec salle de bains. Une véranda de 9m2 et un atelier complètent ce bien.
Concernant la 2ème maison de 50m2 vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau et un salle de douche et un GARAGE
Les COMBLES SONT AMENAGEABLES
Quant aux extérieurs vous découvrirez un magnifique parc de 3700m2.
En détail:
Chaudière gaz
Véranda récente
Portail électrique
Double vitrages
Des travaux sont à prévoir pour mettre en évidence tout le CHARME de ce bien.
Venez le découvrir 7/7 jours en fonction de vos disponibilités.
A très bientôt
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Delrue EI (ID 30529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 202 000 €

Prix au m² : 1 347 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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LAETITIA DELRUE - IAD

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