Vente maison 539 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

6 chambres 6 ch

Fareins (01480)

Sur la charmante commune de Fareins, à 8 km de Villefranche sur Saône,et 10 min des axes autoroutiers que prend place cette maison d'architecte et standing,une construction en U qui vous offre de beaux volumes, de la hauteur, avec de nombreuses ouvertures .
Un magnifique plain-pied de 2022 , de 150 m2, avec de belles hauteurs, sur vide sanitaire et édifiée sur 870 m2 de terrain aménagé.
La lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 bénéficie d'une exposition grâce à ses baies coulissantes équipés de BSO et puits de lumiére avec une vue imprenable .
L'espace repas est composé d'une cuisine américaine, très fonctionnelle avec son îlot central,ou vous toute une famille peut s'y attabler, suivi d'une buanderie très fonctionnelle aux multiples rangements.
L'espace nuit idéalement réparti, est composé d'un côté de 3 chambres climatisées ,avec dressing,se partageant une salle de bain et wc indépendants, puis de l'autre coté, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure.
Un autre espace nuit indépendant avec sa salle d'eau et wc vous permet de profiter de calme pour un lieu de travail ou un logement supplémentaire.
Vous apprécierez ses belles prestations, les matériaux haut de gamme, huisseries en aluminium avec moustiquaires et bénéficiant d'un A en classe énergétique grâce à la qualité des matériaux choisis pour la construction, des ouvrants aluminium , et d'une climatisation réversible avec PAC et plancher chauffant pour toute la maison.
Pour les extérieurs, profitez d'une grande terrasse solarium de 70 m2 et d'une piscine au sel de 4X9 m , ainsi qu'un espace extérieur suffisant et sans contrainte d'entretien.
4 places de stationnement extérieurs trouvent leur place.
Ce bien unique est à visiter rapidement!
Pour plus de renseignements sur ce bien contactez Gwenaelle Schillbach au : 07.81.76.81.04 Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 3 593 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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SCHILLBACH GWENAELLE - DR HOUSE IMMO

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