Frédéric POTIER - SAFTI

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Description

Située à Fauillet (47400), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux cherchant à s'éloigner du tumulte urbain. Bénéficiant d'un environnement campagnard, la commune propose un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 1550 m² de terrain, cette maison offre un véritable havre de paix à ses résidents.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un double garages, offrent des solutions de stationnement pratiques pour les occupants.
Dès l'entrée, on est accueilli par un intérieur spacieux et lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée offrant une touche moderne.
Les 3 chambres à l'étage et la chambre en rez de jardin, offrent des espaces de vie confortables. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain, avec baignoire, douche et lavabos, assurent un confort quotidien optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599 - SAFTI – POTIER Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1354867 - Réf Superimmo : ANVXWMJZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 1 560 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1980Climatisation
Séjour de 40 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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