Vente maison 470 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

Faverolles-sur-Cher (41400)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Située dans un environnement calme et bucolique, proche de la commune de Montrichard, la propriété totalise 150 M2 Habitables sans vis a vis sur plus d'un hectare de terrain.
Ce domaine abrite une ancienne maison vigneronne rénovée avec élégance , ainsi q'une maisonnette en moelleux restaurée en un studio charmant rénové avec goût.
Le domaine dispose également d'un pigeonnier , deux fours à pain, une maisonnette en moellon à rénover, d'une dépendance,, 80 m2 de caves sous roche,.
Une source dans les bois du domaine ainsi qu'une riviere dans un clairiere à coté de la maison d'habitation complètent ce havre de paix en pleine nature. Au dessus des caves une forêt fait partie du domaine.
Vous recherchez de l'authentique, du caractère et de grands espaces dans un cadre calme et chaleureux ?
Le charme de l'ancien avec des Murs en pierre. Tommettes.. Poutres apparentes..des dépendances, une piscine hors sol.
Entrez par la grande terrasse et le hall spacieux qui dessert d'un côté la cuisine avec ses tommettes authentiques et la salle à manger lumineuse avec cheminée de l'autre côté le salon avec cheminée également et son accése sur une grande veranda de baies vitrées et ses ouvertures sur le jardin .
La grande salle de bain et le cellier en pierre complètent le RDC.
À l'étage, 2 très grande chambres dont 1 suite parentale, Les chambres ont un accès direct sur l'extérieur toit terrasse et escalier dans la roche.
Avis aux amoureux des grands espaces!! Visite Virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 547806 )

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 3 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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ISABELLE BARUSSEAU - OPTIMHOME

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