Vente maison 385 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fayet (02100)

Située à FAYET dans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle neuve de 2024 vous séduira par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme.
Découvrez ses espaces généreux :
Rez-de-chaussée :
Une entrée élégante ouvrant sur un vaste salon-séjour de 38,91 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.
Une cuisine équipée sur mesure de 16,27 m², pensée pour allier design et fonctionnalité.
Un cellier de 7 m², idéal pour le stockage et disposant des évacuations pour la machine à laver.
Un WC indépendant de 2,17 m².
À l'étage :
Une superbe suite parentale ( avec douche et dressing) de 18,67 m², véritable cocon de sérénité.
Trois autres chambres spacieuses (14,73 m² – 9 m² – 16,85 m²), parfaites pour accueillir une famille.
Une salle de bain moderne de 8,20 m² avec baignoire, douche et double vasque.
Un WC indépendant de 2 m².
À l'extérieur :
Un magnifique jardin de 1 200 m², entièrement exposé sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Un garage de 21,35 m², parfait pour stationner et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Une maison aux performances énergétiques exceptionnelles !
Classée A grâce à ses équipements de pointe :
Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique et des économies substantielles.
Pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Ballon thermodynamique, une solution moderne et économique pour l'eau chaude sanitaire.
les pièces sont équipées de clim réversibles
Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un quartier prestigieux et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commodités :
Écoles à proximité, idéal pour les familles.
Hypermarché et commerces accessibles en quelques minutes.
Une maison prête à accueillir votre famille, sans compromis sur le confort et la modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 581034 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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CHARLOTTE MASSET - OPTIMHOME

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