Vente maison 252 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Feillens (01570)

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1 680 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Aurélie RODRIGUES - Capifrance

17 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ
Située sur la commune prisée de Feillens, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette BELLE maison au CALME sans VIS À VIS dans un cadre idyllique !
Je vous invite à découvrir cette maison de 150m² !
Au rez de chaussé, découvrez 1 belle cuisine équipée LUMINEUSE, 1 séjour avec CHEMINÉE Bois pour profiter de belles soirées d'hiver, 2 belles chambres et 1 salle d'eau !
Au 1er étage, une belle pièce de 60m² à terminer selon vos envies, 1 chambre et, une porte d'entrée indépendante ce qui vous permettra si vous le souhaitez de pouvoir créer 2 logements totalement indépendants !
Un vaste jardin de 803m2 sans VIS À VIS vous garantit un havre de paix puisque vous êtes entourés de chevaux et de nature !
Côté technique : cheminée, double vitrage PVC, isolation par l'extérieur, isolation toiture, électricité refaite ....
Atout majeur : possibilité de diviser la maison en 2 logements distincts, parfait pour un projet locatif ou une habitation bi-familiale !
Amoureux du calme et de la nature ? Cette maison est faite pour vous !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.893208Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 340938247391 - Réf Superimmo : ANVXY5B94

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 803 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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