Vente maison 478 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fermanville (50840)

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3 187 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Fermanville (50840), réputée pour sa tranquillité, sa proximité avec la mer, et ses magnifiques sentiers de randonnée; Agnès ADE, votre consultante en immobilier indépendante, vous présente cette maison avec vue mer et sur le Cap Lévi, qui propose une autonomie de plain pied, quatre chambres et un bureau.
Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à la pièce de vie lumineuse, donnant accès sur les deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie, une cave et un garage avec son grenier isolé.
A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Une belle prestation à visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès ADE, Tél. : 0632414121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 843 698 473

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175742 - Réf Superimmo : ANVXWV62P

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 998 m²	1 niveau
Vue sur mer	Année de construction : 1982
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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